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Arquitetura

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Residencial | Obra Nova e Reformas

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– Projeto Arquitetônico: Definição das expectativas do projeto, o cliente informa quais são suas expectativas, tais como número de dormitórios, se precisa de um espaço para trabalhar, se gosta de receber, etc., com base nessas informações os estudos para a definição de projeto serão realizados.

– Estudos de projeto: A partir das expectativas do Cliente, será apresentado estudo, em planta arquitetônica e de design de interiores. Nesta fase, o cliente e arquiteta irão trocar idéias e realizar as modificações necessárias para que o projeto atenda às expectativas do cliente. Nesta etapa, aprova-se o projeto preliminarmente.

– Anteprojeto: Após aprovação da planta com a disposição dos ambientes, serão realizados estudos de volumetria e fachadas, com a apresentação de maquetes eletrônicas (3D) para melhor visualização. Nesta etapa, define-se e aprova-se definitivamente o projeto.

– Projeto Executivo: Desenvolvimento e detalhamento do projeto aprovado, o qual será utilizado na execução da obra. Este conjunto de desenhos inclui as dimensões, definições de cotas, níveis, vãos e uma noção dos materiais (como tipos de pisos, para a execução do contra-piso) em planta, cortes e elevações, além da maquete eletrônica (3D), bem como projetos com a localização dos pontos de iluminação e de elétrica de acordo com o layout sugerido. Tal projeto é acompanhado de um memorial contendo as especificações e as quantificações de todo material utilizado, além de instruções de sua aplicação.

– Projeto de Acabamentos:
Acompanhamento e/ou visitas em lojas especializadas para a especificação de materiais de acabamentos da obra, tais como pisos, revestimentos internos, metais e luminárias. Incluem detalhamentos de forros e volumes de gesso, mapa de cores de parede, paginações, detalhamento de bancadas de mármore e granito, serralheria, esquadrias e quaisquer outros projetos relacionados a esta etapa.

 – Gerenciamento de Obra: Realizamos o levantamento e orçamentos de materiais, fornecedores e prestadores de serviços, coordenando as equipes e as entregas de materiais na obra. Esta etapa inclui visitas à obra e apresentação de relatório semanal. Os serviços e materiais são a “preço de custo”, buscando viabilizar a execução da obra, e priorizando prazo, qualidade e preço, e os orçamentos são apresentados ao Cliente, cabendo exclusivamente ao Cliente a definição e a escolha desses. Indicamos as equipes de mão-de-obra completa e especializada para a execução dos projetos, as quais serão contratas diretamente pelo Cliente.

 

PROJETOS COMPLEMENTARES – INDICAÇÃO

Mantemos parcerias com diversos profissionais que oferecem os seguintes serviços complementares, sendo as negociações e contratações realizadas diretamente entre o Cliente e os profissionais:

– Projeto de Prefeitura e Condomínio: Projeto segundo normas específicas de cada município e condomínio para que o projeto seja submetido à análise e aprovação pelas autoridades competentes e seja emitido o alvará/licença e demais documentos necessários para a construção.

– Projeto de Engenharia: Projetos necessários à execução da obra, tais como: estrutural, instalações elétricas, hidráulico-sanitárias, gás, circuitos de segurança, ar-condicionado, telefonia, e diversos outros. Esses projetos são realizados por engenheiros civis e se basearão nos projetos de arquitetura contratados.
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A qualidade da execução dos projetos está atrelada ao acompanhamento da obra pela arquiteta. Somente fechamos o pacote completo com o projeto e a execução.

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